55 Chemin de Surville, 13510 Éguilles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 55 Chemin de Surville, affiche un prix moyen de 5 874 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°113 et de n°105.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Chemin de Surville, 13510 Éguilles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Campagne Est-Nord-Est-Figons-Surville-Plantiers.
- 3300 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0122 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Surville à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Cros à 1126 mètres
- - Ecole primaire Léonce Artaud à 8 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Chemin de Surville
Aucune vente n'a été recensée au 55 Chemin de Surville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Chemin de Surville
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 55 Chemin de Surville. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Chemin de Surville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Chemin de Surville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Chemin de Surville dans son marché local
Prix du 55 Chemin de Surville par rapport à la voie
Sur Chemin de Surville, le prix moyen des maisons s'établit à 6 336 €/m². Avec un prix moyen de 5 874 €/m², le 55 Chemin de Surville se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Chemin de Surville par rapport à Éguilles et à Bouches-du-Rhône
À Éguilles, le prix moyen des maisons atteint 6 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Chemin de Surville se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Éguilles et 34.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Chemin de Surville à Éguilles
Le loyer moyen estimé au 55 Chemin de Surville est de 19.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.76 € à 22.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.29 % au loyer moyen estimé à Éguilles, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éguilles a augmenté de 8.28 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 855 €/m² au premier semestre 2020 à 7 735 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 578 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 293 700 € au 55 Chemin de Surville à Éguilles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 343 € en assurant vous-même les visites, ou 3 671 € si le professionnel les prend en charge.
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