16 Chemin des Aires Hautes, 13510 Éguilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin des Aires Hautes, affiche un prix moyen de 3 866 €/m², supérieur de 7.03 % à celui du n°18 a mais inférieur de 9.4 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Chemin des Aires Hautes, 13510 Éguilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Centre Ancien-Cros-Lotins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Acacias à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Cros à 832 mètres
- - Ecole primaire Léonce Artaud à 395 mètres
Ventes au 16 Chemin des Aires Hautes
Une vente a été recensée au 16 Chemin des Aires Hautes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin des Aires Hautes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin des Aires Hautes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Aires Hautes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Aires Hautes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin des Aires Hautes dans son marché local
Prix du 16 Chemin des Aires Hautes par rapport à la voie
Sur Chemin des Aires Hautes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 16 Chemin des Aires Hautes se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin des Aires Hautes par rapport à Éguilles et à Bouches-du-Rhône
À Éguilles, le prix moyen des appartements atteint 3 839 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Chemin des Aires Hautes se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Éguilles et 7.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Chemin des Aires Hautes à Éguilles
Le loyer moyen estimé au 16 Chemin des Aires Hautes est de 20.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.68 € à 24.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.24 % au loyer moyen estimé à Éguilles, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éguilles a baissé de 9.67 % sur 1 an et baissé de 18.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 715 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 710 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 250 €/m² sur la période récente.
