350 Chemin des Plantiers 2, 13510 Éguilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 350 Chemin des Plantiers 2, affiche un prix moyen de 4 959 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°420 et de n°450.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 350 Chemin des Plantiers 2, 13510 Éguilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Campagne Est-Nord-Est-Figons-Surville-Plantiers à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 156 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serpentine à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée BOUTONS D'OR à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 350 Chemin des Plantiers 2
Aucune vente n'a été recensée au 350 Chemin des Plantiers 2 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 350 Chemin des Plantiers 2
Dans un rayon de 100 mètres autour du 350 Chemin des Plantiers 2, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 350 Chemin des Plantiers 2
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 350 Chemin des Plantiers 2 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 350 Chemin des Plantiers 2 dans son marché local
Prix du 350 Chemin des Plantiers 2 par rapport à la voie
Sur Chemin des Plantiers 2, le prix moyen des appartements s'établit à 4 785 €/m². Avec un prix moyen de 4 959 €/m², le 350 Chemin des Plantiers 2 se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 350 Chemin des Plantiers 2 par rapport à Éguilles et à Bouches-du-Rhône
À Éguilles, le prix moyen des appartements atteint 3 839 €/m². Le prix moyen des appartements au 350 Chemin des Plantiers 2 se situe 29.17 % au-dessus de la moyenne de Éguilles et 38.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 350 Chemin des Plantiers 2 à Éguilles
Le loyer moyen estimé au 350 Chemin des Plantiers 2 est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.3 € à 25.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Éguilles, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éguilles a baissé de 9.67 % sur 1 an et baissé de 18.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 715 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 710 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 250 €/m² sur la période récente.
