420 Chemin des Plantiers 2, 13510 Éguilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 420 Chemin des Plantiers 2, affiche un prix moyen de 4 893 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°450 mais inférieur de 1.33 % à celui du n°350.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 420 Chemin des Plantiers 2, 13510 Éguilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Campagne Est-Nord-Est-Figons-Surville-Plantiers à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 533 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine Des Plantiers à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée BOUTONS D'OR à 666 mètres
Ventes au 420 Chemin des Plantiers 2
Les 2 ventes au 420 Chemin des Plantiers 2 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 420 Chemin des Plantiers 2
Dans un rayon de 100 mètres autour du 420 Chemin des Plantiers 2, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 420 Chemin des Plantiers 2
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 420 Chemin des Plantiers 2 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 420 Chemin des Plantiers 2 dans son marché local
Prix du 420 Chemin des Plantiers 2 par rapport à la voie
Sur Chemin des Plantiers 2, le prix moyen des appartements s'établit à 4 785 €/m². Avec un prix moyen de 4 893 €/m², le 420 Chemin des Plantiers 2 se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 420 Chemin des Plantiers 2 par rapport à Éguilles et à Bouches-du-Rhône
À Éguilles, le prix moyen des appartements atteint 3 839 €/m². Le prix moyen des appartements au 420 Chemin des Plantiers 2 se situe 27.46 % au-dessus de la moyenne de Éguilles et 36.45 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 420 Chemin des Plantiers 2 à Éguilles
Le loyer moyen estimé au 420 Chemin des Plantiers 2 est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.34 € à 25.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Éguilles, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éguilles a baissé de 9.67 % sur 1 an et baissé de 18.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 715 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 710 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 250 €/m² sur la période récente.
