120 Chemin du Cros, 13510 Éguilles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 120 Chemin du Cros, affiche un prix moyen de 6 150 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°11 mais supérieur de 7.52 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 120 Chemin du Cros, 13510 Éguilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ancien-Cros-Lotins.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artaud à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Cros à 377 mètres
- - Ecole élémentaire du Cros à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 120 Chemin du Cros
Aucune vente n'a été recensée au 120 Chemin du Cros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Chemin du Cros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 Chemin du Cros, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Chemin du Cros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Chemin du Cros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Chemin du Cros dans son marché local
Prix du 120 Chemin du Cros par rapport à la voie
Sur Chemin du Cros, le prix moyen des maisons s'établit à 6 221 €/m². Avec un prix moyen de 6 150 €/m², le 120 Chemin du Cros se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Chemin du Cros par rapport à Éguilles et à Bouches-du-Rhône
À Éguilles, le prix moyen des maisons atteint 6 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 120 Chemin du Cros se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Éguilles et 40.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éguilles a augmenté de 8.28 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 855 €/m² au premier semestre 2020 à 7 735 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 578 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 307 500 € au 120 Chemin du Cros à Éguilles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 688 € en assurant vous-même les visites, ou 3 844 € si le professionnel les prend en charge.
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