5 b Clos des Jardinets, 13510 Éguilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 b Clos des Jardinets, affiche un prix moyen de 4 607 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°5 a et du 0.02 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 b Clos des Jardinets, 13510 Éguilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Campagne Est-Nord-Est-Figons-Surville-Plantiers à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus B22 à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 5 b Clos des Jardinets
Aucune vente n'a été recensée au 5 b Clos des Jardinets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 b Clos des Jardinets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 b Clos des Jardinets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 b Clos des Jardinets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 b Clos des Jardinets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 b Clos des Jardinets dans son marché local
Prix du 5 b Clos des Jardinets par rapport à la voie
Sur Clos des Jardinets, le prix moyen des appartements s'établit à 4 607 €/m². Avec un prix moyen de 4 607 €/m², le 5 b Clos des Jardinets se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 b Clos des Jardinets par rapport à Éguilles et à Bouches-du-Rhône
À Éguilles, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 b Clos des Jardinets se situe 21.81 % au-dessus de la moyenne de Éguilles et 28.94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 b Clos des Jardinets à Éguilles
Le loyer moyen estimé au 5 b Clos des Jardinets est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.87 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Éguilles, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éguilles a baissé de 11.01 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 715 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 710 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 250 €/m² sur la période récente.
