2 Grand Place, 13510 Éguilles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Grand Place, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°5 et de n°1 a.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 71 logements et 20 locaux.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Grand Place, 13510 Éguilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ancien-Cros-Lotins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 71 logements - 20 locaux - 33 parkings - 796 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coopérative à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Cros à 730 mètres
- - Ecole primaire Léonce Artaud à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Grand Place
Aucune vente n'a été recensée au 2 Grand Place au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Grand Place
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Grand Place, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Grand Place
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Grand Place complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grand Place dans son marché local
Prix du 2 Grand Place par rapport à la voie
Sur Grand Place, le prix moyen des appartements s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 2 Grand Place se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grand Place par rapport à Éguilles et à Bouches-du-Rhône
À Éguilles, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Grand Place se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Éguilles et 2.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Grand Place à Éguilles
Le loyer moyen estimé au 2 Grand Place est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.73 € à 24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.62 % au loyer moyen estimé à Éguilles, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éguilles a baissé de 11.01 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 715 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 710 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 250 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 650 € au 2 Grand Place à Éguilles, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 133 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 566 € en assurant vous-même les visites, ou 2 283 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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