Rue Saint Roch, 13510 Éguilles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 735 €

de 2 806 € à 4 521 €

Maison

Prix moyen au m²

6 068 €

de 3 587 € à 8 302 €

Rue Saint Roch, 13510 Éguilles, affiche un prix moyen de 3 735 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

20.47 €

17.4 € – 23.54 €

Rentabilité indicative

6.58 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Saint Roch dans son marché local

Prix Rue Saint Roch par rapport à Éguilles et à Bouches-du-Rhône

À Éguilles, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Roch se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Éguilles et 4.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Roch à Éguilles

Le loyer moyen estimé Rue Saint Roch est de 20.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.4 € à 23.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.62 % au loyer moyen estimé à Éguilles, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éguilles a baissé de 11.01 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 715 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 710 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 250 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Anciens Combattants, 13510 Éguilles(3,881 €)

Avenue Paul Magallon, 13510 Éguilles(3,943 €)

Chemin des Grappons, 13510 Éguilles(3,679 €)

Grand Place, 13510 Éguilles(3,653 €)

le Mail, 13510 Éguilles(3,651 €)

Place Fontvieille, 13510 Éguilles(3,310 €)

Rue des Lotins, 13510 Éguilles(3,841 €)

Rue du Bassin, 13510 Éguilles(3,793 €)

Rue Saint-antoine, 13510 Éguilles(3,702 €)

Ventes DVF Rue Saint Roch

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue Saint Roch témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

30 juin 2020

356 505 €(5 942 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

7 Rue Saint Roch, 13510 Éguilles

Cadre de vie et proximité Rue Saint Roch

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Coopérative à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle le Cros à 712 mètres
- Ecole primaire Léonce Artaud à 491 mètres

Rues à proximité :

Avenue des Anciens Combattants

Le parc immobilier Rue Saint Roch

Rue Saint Roch est située dans les quartiers Campagne Est-Nord-Est-Figons-Surville-Plantiers / Centre Ancien-Cros-Lotins. Elle compte 8349 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue Saint Roch

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Roch, classées par tranches de numéros.

1 Rue Saint Roch, 13510 Éguilles

1 a Rue Saint Roch, 13510 Éguilles

1 b Rue Saint Roch, 13510 Éguilles

2 Rue Saint Roch, 13510 Éguilles

3 Rue Saint Roch, 13510 Éguilles

4 Rue Saint Roch, 13510 Éguilles

5 Rue Saint Roch, 13510 Éguilles

6 Rue Saint Roch, 13510 Éguilles

7 Rue Saint Roch, 13510 Éguilles

9 Rue Saint Roch, 13510 Éguilles

Biens en vente à proximité du Rue Saint Roch

Les biens actuellement en vente autour du Rue Saint Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.