2 ter Impasse du Murier, 13510 Éguilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Impasse du Murier, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², supérieur de 7.27 % à celui du n°5 bis rdc et du 7.52 % à celui du n°5 1er etage.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Impasse du Murier, 13510 Éguilles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artaud à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Cros à 460 mètres
- - Ecole élémentaire du Cros à 449 mètres
Ventes au 2 ter Impasse du Murier
Une vente a été recensée au 2 ter Impasse du Murier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Impasse du Murier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Impasse du Murier, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Impasse du Murier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Impasse du Murier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Impasse du Murier dans son marché local
Prix du 2 ter Impasse du Murier par rapport à la voie
Sur Impasse du Murier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 2 ter Impasse du Murier se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Impasse du Murier par rapport à Éguilles et à Bouches-du-Rhône
À Éguilles, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Impasse du Murier se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Éguilles et 6.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Impasse du Murier à Éguilles
Le loyer moyen estimé au 2 ter Impasse du Murier est de 19.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 22.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.98 % au loyer moyen estimé à Éguilles, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éguilles a baissé de 11.01 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 715 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 710 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 250 €/m² sur la période récente.
