Rue des Marseillais, 13510 Éguilles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Marseillais, 13510 Éguilles, affiche un prix moyen de 3 662 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Marseillais dans son marché local
Prix Rue des Marseillais par rapport à Éguilles et à Bouches-du-Rhône
À Éguilles, le prix moyen des appartements atteint 3 796 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Marseillais se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Éguilles et 2.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Marseillais à Éguilles
Le loyer moyen estimé Rue des Marseillais est de 20.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.2 € à 23.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.77 % au loyer moyen estimé à Éguilles, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éguilles a baissé de 10.68 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 715 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 710 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 250 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Marseillais
Les ventes enregistrées Rue des Marseillais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Marseillais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artaud à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Cros à 439 mètres
- - Ecole élémentaire du Cros à 439 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Marseillais
Adresses Rue des Marseillais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Marseillais, classées par tranches de numéros.
