6 b Impasse du Murier, 13510 Éguilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 b Impasse du Murier, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 c et du 3.45 % à celui du n°5 1er etage.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 b Impasse du Murier, 13510 Éguilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Centre Ancien-Cros-Lotins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artaud à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Cros à 470 mètres
- - Ecole élémentaire du Cros à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 6 b Impasse du Murier
Aucune vente n'a été recensée au 6 b Impasse du Murier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 b Impasse du Murier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 b Impasse du Murier, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 b Impasse du Murier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 b Impasse du Murier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 b Impasse du Murier dans son marché local
Prix du 6 b Impasse du Murier par rapport à la voie
Sur Impasse du Murier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 6 b Impasse du Murier se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 b Impasse du Murier par rapport à Éguilles et à Bouches-du-Rhône
À Éguilles, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 b Impasse du Murier se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Éguilles et 10.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 b Impasse du Murier à Éguilles
Le loyer moyen estimé au 6 b Impasse du Murier est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.7 € à 22.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Éguilles, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éguilles a baissé de 11.01 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 715 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 710 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 250 €/m² sur la période récente.
