5 b Impasse Mireille, 13510 Éguilles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 b Impasse Mireille, affiche un prix moyen de 3 692 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 b Impasse Mireille, 13510 Éguilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Centre Ancien-Cros-Lotins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 25 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artaud à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Cros à 440 mètres
- - Ecole élémentaire du Cros à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 5 b Impasse Mireille
Aucune vente n'a été recensée au 5 b Impasse Mireille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 b Impasse Mireille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 b Impasse Mireille, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 b Impasse Mireille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 b Impasse Mireille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 b Impasse Mireille dans son marché local
Prix du 5 b Impasse Mireille par rapport à la voie
Sur Impasse Mireille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 5 b Impasse Mireille se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 b Impasse Mireille par rapport à Éguilles et à Bouches-du-Rhône
À Éguilles, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 b Impasse Mireille se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Éguilles et 4.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 b Impasse Mireille à Éguilles
Le loyer moyen estimé au 5 b Impasse Mireille est de 20.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.41 € à 24.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.05 % au loyer moyen estimé à Éguilles, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éguilles a baissé de 11.01 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 715 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 710 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 250 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 5 b Impasse Mireille
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 184 600 € au 5 b Impasse Mireille à Éguilles, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 230 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 615 € en assurant vous-même les visites, ou 2 308 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
