Les Aires-basses, 13510 Éguilles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Les Aires-basses, 13510 Éguilles, affiche un prix moyen de 3 352 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Les Aires-basses dans son marché local
Prix Les Aires-basses par rapport à Éguilles et à Bouches-du-Rhône
À Éguilles, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements Les Aires-basses se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Éguilles et 6.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Les Aires-basses à Éguilles
Le loyer moyen estimé Les Aires-basses est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.68 % au loyer moyen estimé à Éguilles, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éguilles a baissé de 11.01 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 715 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 710 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 250 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Les Aires-basses
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artaud à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Cros à 459 mètres
- - Ecole élémentaire du Cros à 433 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Les Aires-basses
Adresses Les Aires-basses
Retrouvez ci-dessous les adresses Les Aires-basses, classées par tranches de numéros.
