2 le Mail, 13510 Éguilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 le Mail, affiche un prix moyen de 3 655 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 71 logements et 20 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 le Mail, 13510 Éguilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ancien-Cros-Lotins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 71 logements - 20 locaux - 33 parkings - 796 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coopérative à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Cros à 733 mètres
- - Ecole primaire Léonce Artaud à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 2 le Mail
Aucune vente n'a été recensée au 2 le Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 le Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 le Mail, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 le Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 le Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 le Mail dans son marché local
Prix du 2 le Mail par rapport à la voie
Sur le Mail, le prix moyen des appartements s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 2 le Mail se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 le Mail par rapport à Éguilles et à Bouches-du-Rhône
À Éguilles, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 le Mail se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Éguilles et 2.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 le Mail à Éguilles
Le loyer moyen estimé au 2 le Mail est de 20.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.26 € à 24.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.71 % au loyer moyen estimé à Éguilles, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éguilles a baissé de 11.01 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 715 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 710 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 250 €/m² sur la période récente.
