7 Lotissement le Ventoulet, 13510 Éguilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Lotissement le Ventoulet, affiche un prix moyen de 4 326 €/m².Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Lotissement le Ventoulet, 13510 Éguilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Campagne Est-Nord-Est-Figons-Surville-Plantiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Acacias à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Cros à 925 mètres
- - Ecole primaire Léonce Artaud à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Lotissement le Ventoulet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Lotissement le Ventoulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Lotissement le Ventoulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Lotissement le Ventoulet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Lotissement le Ventoulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Lotissement le Ventoulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Lotissement le Ventoulet dans son marché local
Prix du 7 Lotissement le Ventoulet par rapport à la voie
Sur Lotissement le Ventoulet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 329 €/m². Avec un prix moyen de 4 326 €/m², le 7 Lotissement le Ventoulet se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Lotissement le Ventoulet par rapport à Éguilles et à Bouches-du-Rhône
À Éguilles, le prix moyen des appartements atteint 3 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Lotissement le Ventoulet se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de Éguilles et 20.97 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Lotissement le Ventoulet à Éguilles
Le loyer moyen estimé au 7 Lotissement le Ventoulet est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Éguilles, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éguilles a baissé de 10.68 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 715 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 710 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 250 €/m² sur la période récente.
