5 Place Fontvieille, 13510 Éguilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Fontvieille, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°6 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Fontvieille, 13510 Éguilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ancien-Cros-Lotins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 150 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0017 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0018 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coopérative à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Cros à 618 mètres
- - Ecole primaire Léonce Artaud à 537 mètres
Ventes au 5 Place Fontvieille
Une vente a été recensée au 5 Place Fontvieille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Fontvieille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Fontvieille, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Fontvieille dans son marché local
Prix du 5 Place Fontvieille par rapport à la voie
Sur Place Fontvieille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 5 Place Fontvieille se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Fontvieille par rapport à Éguilles et à Bouches-du-Rhône
À Éguilles, le prix moyen des appartements atteint 3 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Fontvieille se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de Éguilles et 13.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Fontvieille à Éguilles
Le loyer moyen estimé au 5 Place Fontvieille est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Éguilles, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éguilles a baissé de 10.68 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 715 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 710 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 250 €/m² sur la période récente.
