3 Place Lucien Fauchier, 13510 Éguilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Lucien Fauchier, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², supérieur de 27.43 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.3 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Lucien Fauchier, 13510 Éguilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Centre Ancien-Cros-Lotins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 2 parkings - 314 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coopérative à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Cros à 673 mètres
- - Ecole primaire Léonce Artaud à 460 mètres
Ventes au 3 Place Lucien Fauchier
Les 4 ventes au 3 Place Lucien Fauchier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Lucien Fauchier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Lucien Fauchier, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Lucien Fauchier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Lucien Fauchier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Lucien Fauchier dans son marché local
Prix du 3 Place Lucien Fauchier par rapport à la voie
Sur Place Lucien Fauchier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 3 Place Lucien Fauchier se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Lucien Fauchier par rapport à Éguilles et à Bouches-du-Rhône
À Éguilles, le prix moyen des appartements atteint 3 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Lucien Fauchier se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Éguilles et 2.88 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Lucien Fauchier à Éguilles
Le loyer moyen estimé au 3 Place Lucien Fauchier est de 20.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.84 € à 23.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.68 % au loyer moyen estimé à Éguilles, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éguilles a baissé de 10.68 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 715 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 710 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 250 €/m² sur la période récente.
