5 Place Lucien Fauchier, 13510 Éguilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Lucien Fauchier, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², inférieur de 21.53 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Lucien Fauchier, 13510 Éguilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ancien-Cros-Lotins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coopérative à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Cros à 657 mètres
- - Ecole primaire Léonce Artaud à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Lucien Fauchier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Lucien Fauchier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Lucien Fauchier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Lucien Fauchier, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Lucien Fauchier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Lucien Fauchier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Lucien Fauchier dans son marché local
Prix du 5 Place Lucien Fauchier par rapport à la voie
Sur Place Lucien Fauchier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 5 Place Lucien Fauchier se situe 20.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Lucien Fauchier par rapport à Éguilles et à Bouches-du-Rhône
À Éguilles, le prix moyen des appartements atteint 3 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Lucien Fauchier se situe 23.95 % en dessous de la moyenne de Éguilles et 19.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Lucien Fauchier à Éguilles
Le loyer moyen estimé au 5 Place Lucien Fauchier est de 19.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.94 € à 23.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.98 % au loyer moyen estimé à Éguilles, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éguilles a baissé de 10.68 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 715 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 710 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 250 €/m² sur la période récente.
