30 Route de Berre, 13510 Éguilles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Route de Berre, affiche un prix moyen de 4 442 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°100 a - g et de n°205.
50 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Route de Berre, 13510 Éguilles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine Des Plantiers à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée BOUTONS D'OR à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Route de Berre
Aucune vente n'a été recensée au 30 Route de Berre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Route de Berre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Route de Berre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Route de Berre dans son marché local
Prix du 30 Route de Berre par rapport à la voie
Sur Route de Berre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 300 €/m². Avec un prix moyen de 4 442 €/m², le 30 Route de Berre se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Route de Berre par rapport à Éguilles et à Bouches-du-Rhône
À Éguilles, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Route de Berre se situe 17.45 % au-dessus de la moyenne de Éguilles et 25.16 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Route de Berre à Éguilles
Le loyer moyen estimé au 30 Route de Berre est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.74 € à 25.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Éguilles, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éguilles a baissé de 11.01 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 715 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 710 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 250 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 100 € au 30 Route de Berre à Éguilles, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 105 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 553 € en assurant vous-même les visites, ou 2 776 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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