Rue Obsidienne, 13510 Éguilles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Obsidienne, 13510 Éguilles, affiche un prix moyen de 2 745 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Obsidienne dans son marché local
Prix Rue Obsidienne par rapport à Éguilles et à Bouches-du-Rhône
À Éguilles, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Obsidienne se situe 27.42 % en dessous de la moyenne de Éguilles et 23.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Obsidienne à Éguilles
Le loyer moyen estimé Rue Obsidienne est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Éguilles, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éguilles a baissé de 11.01 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 715 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 710 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 250 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Obsidienne
Les ventes enregistrées Rue Obsidienne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Obsidienne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Corindons à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Cros à 2040 mètres
- - Ecole primaire privée BOUTONS D'OR à 73 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Obsidienne
Adresses Rue Obsidienne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Obsidienne, classées par tranches de numéros.
