30 d Route de Berre, 13510 Éguilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 d Route de Berre, affiche un prix moyen de 4 307 €/m², identique à celui du n°150 et du n°30 c.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 d Route de Berre, 13510 Éguilles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Campagne Ouest-Zone Industrielle-Rastel-Ponteils à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 5065 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0664 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serpentine à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée BOUTONS D'OR à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 30 d Route de Berre
Aucune vente n'a été recensée au 30 d Route de Berre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 d Route de Berre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 d Route de Berre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 d Route de Berre dans son marché local
Prix du 30 d Route de Berre par rapport à la voie
Sur Route de Berre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 307 €/m². Avec un prix moyen de 4 307 €/m², le 30 d Route de Berre se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 d Route de Berre par rapport à Éguilles et à Bouches-du-Rhône
À Éguilles, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 d Route de Berre se situe 100 % en dessous de la moyenne de Éguilles et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 d Route de Berre à Éguilles
Le loyer moyen estimé au 30 d Route de Berre est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Éguilles, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éguilles a baissé de 11.01 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 715 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 710 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 250 €/m² sur la période récente.
