18 Rue d'Aix, 13510 Éguilles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d'Aix, affiche un prix moyen de 4 316 €/m², inférieur de 8.05 % à celui du n°20 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue d'Aix, 13510 Éguilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ancien-Cros-Lotins.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artaud à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Cros à 419 mètres
- - Ecole élémentaire du Cros à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue d'Aix
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue d'Aix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue d'Aix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue d'Aix, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Aix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Aix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d'Aix dans son marché local
Prix du 18 Rue d'Aix par rapport à la voie
Sur Rue d'Aix, le prix moyen des maisons s'établit à 5 070 €/m². Avec un prix moyen de 4 316 €/m², le 18 Rue d'Aix se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d'Aix par rapport à Éguilles et à Bouches-du-Rhône
À Éguilles, le prix moyen des maisons atteint 6 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue d'Aix se situe 28.54 % en dessous de la moyenne de Éguilles et -1.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éguilles a augmenté de 8.28 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 855 €/m² au premier semestre 2020 à 7 735 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 578 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 800 € au 18 Rue d'Aix à Éguilles, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 790 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 395 € en assurant vous-même les visites, ou 2 698 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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