20 Rue d'Aix, 13510 Éguilles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue d'Aix, affiche un prix moyen de 4 694 €/m², supérieur de 8.76 % à celui du n°18 mais inférieur de 13.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue d'Aix, 13510 Éguilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien-Cros-Lotins.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artaud à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Cros à 421 mètres
- - Ecole élémentaire du Cros à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue d'Aix
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue d'Aix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue d'Aix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue d'Aix, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue d'Aix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue d'Aix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue d'Aix dans son marché local
Prix du 20 Rue d'Aix par rapport à la voie
Sur Rue d'Aix, le prix moyen des maisons s'établit à 5 070 €/m². Avec un prix moyen de 4 694 €/m², le 20 Rue d'Aix se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue d'Aix par rapport à Éguilles et à Bouches-du-Rhône
À Éguilles, le prix moyen des maisons atteint 6 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue d'Aix se situe 22.28 % en dessous de la moyenne de Éguilles et 7.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éguilles a augmenté de 8.28 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 855 €/m² au premier semestre 2020 à 7 735 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 578 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 234 700 € au 20 Rue d'Aix à Éguilles, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 735 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 868 € en assurant vous-même les visites, ou 2 934 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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