2 Rue de la Caranque, 13510 Éguilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Caranque, affiche un prix moyen de 5 879 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°21 mais supérieur de 19.71 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue de la Caranque, 13510 Éguilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ancien-Cros-Lotins.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artaud à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Cros à 585 mètres
- - Ecole primaire Léonce Artaud à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Caranque
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Caranque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Caranque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Caranque, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Caranque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Caranque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Caranque dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Caranque par rapport à la voie
Sur Rue de la Caranque, le prix moyen des maisons s'établit à 5 230 €/m². Avec un prix moyen de 5 879 €/m², le 2 Rue de la Caranque se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Caranque par rapport à Éguilles et à Bouches-du-Rhône
À Éguilles, le prix moyen des maisons atteint 6 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Caranque se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Éguilles et 30.59 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éguilles a augmenté de 8.44 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 855 €/m² au premier semestre 2020 à 7 735 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 578 €/m² sur la période récente.
