190 Rue de la Source, 13510 Éguilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 190 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 4 140 €/m², supérieur de 23.55 % à celui du n°100 et du 5.64 % à celui du n°310.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 190 Rue de la Source, 13510 Éguilles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duby à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Cros à 612 mètres
- - Ecole élémentaire du Cros à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 190 Rue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 190 Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 190 Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 190 Rue de la Source, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 190 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 190 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 190 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 190 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des appartements s'établit à 3 919 €/m². Avec un prix moyen de 4 140 €/m², le 190 Rue de la Source se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 190 Rue de la Source par rapport à Éguilles et à Bouches-du-Rhône
À Éguilles, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 190 Rue de la Source se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Éguilles et 15.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 190 Rue de la Source à Éguilles
Le loyer moyen estimé au 190 Rue de la Source est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.09 € à 25.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.98 % au loyer moyen estimé à Éguilles, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éguilles a baissé de 11.01 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 715 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 710 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 250 €/m² sur la période récente.
