310 Rue de la Source, 13510 Éguilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 310 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 3 919 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°190 mais supérieur de 16.95 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 310 Rue de la Source, 13510 Éguilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ancien-Cros-Lotins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 201 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0087 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duby à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Cros à 697 mètres
- - Ecole élémentaire du Cros à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 310 Rue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 310 Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 310 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 310 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 310 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 310 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des appartements s'établit à 3 919 €/m². Avec un prix moyen de 3 919 €/m², le 310 Rue de la Source se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 310 Rue de la Source par rapport à Éguilles et à Bouches-du-Rhône
À Éguilles, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 310 Rue de la Source se situe 100 % en dessous de la moyenne de Éguilles et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 310 Rue de la Source à Éguilles
Le loyer moyen estimé au 310 Rue de la Source est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Éguilles, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éguilles a baissé de 11.01 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 715 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 710 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 250 €/m² sur la période récente.
