12 bis Rue des Abeilles, 13510 Éguilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Abeilles, affiche un prix moyen de 4 402 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue des Abeilles, 13510 Éguilles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lampis à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Cros à 336 mètres
- - Ecole élémentaire du Cros à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des Abeilles
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Abeilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Abeilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue des Abeilles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Abeilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Abeilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Abeilles dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Abeilles par rapport à la voie
Sur Rue des Abeilles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 391 €/m². Avec un prix moyen de 4 402 €/m², le 12 bis Rue des Abeilles se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Abeilles par rapport à Éguilles et à Bouches-du-Rhône
À Éguilles, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue des Abeilles se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de Éguilles et 23.2 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue des Abeilles à Éguilles
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue des Abeilles est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Éguilles, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éguilles a baissé de 11.01 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 715 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 710 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 250 €/m² sur la période récente.
