2 Rue des Alexis, 13510 Éguilles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Alexis, affiche un prix moyen de 6 877 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Alexis, 13510 Éguilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Campagne Est-Nord-Est-Figons-Surville-Plantiers.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus B22 à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Alexis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Alexis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Alexis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Alexis, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Alexis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Alexis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Alexis dans son marché local
Prix du 2 Rue des Alexis par rapport à la voie
Sur Rue des Alexis, le prix moyen des maisons s'établit à 6 999 €/m². Avec un prix moyen de 6 877 €/m², le 2 Rue des Alexis se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Alexis par rapport à Éguilles et à Bouches-du-Rhône
À Éguilles, le prix moyen des maisons atteint 6 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Alexis se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de Éguilles et 57.3 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éguilles a augmenté de 8.28 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 855 €/m² au premier semestre 2020 à 7 735 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 578 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 343 850 € au 2 Rue des Alexis à Éguilles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 596 € en assurant vous-même les visites, ou 4 298 € si le professionnel les prend en charge.
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