7 Rue des Coccinelles, 13510 Éguilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Coccinelles, affiche un prix moyen de 3 838 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Coccinelles, 13510 Éguilles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Du Cros à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Cros à 234 mètres
- - Ecole élémentaire du Cros à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Coccinelles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Coccinelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Coccinelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Coccinelles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Coccinelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Coccinelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Coccinelles dans son marché local
Prix du 7 Rue des Coccinelles par rapport à la voie
Sur Rue des Coccinelles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 838 €/m², le 7 Rue des Coccinelles se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Coccinelles par rapport à Éguilles et à Bouches-du-Rhône
À Éguilles, le prix moyen des appartements atteint 3 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Coccinelles se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Éguilles et 7.33 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Coccinelles à Éguilles
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Coccinelles est de 20.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.58 € à 24.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.48 % au loyer moyen estimé à Éguilles, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éguilles a baissé de 10.68 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 715 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 710 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 250 €/m² sur la période récente.
