18 Rue des Grillons, 13510 Éguilles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Grillons, affiche un prix moyen de 5 872 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°20 bis et de n°20 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue des Grillons, 13510 Éguilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ancien-Cros-Lotins.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lampis à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Cros à 236 mètres
- - Ecole élémentaire du Cros à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Grillons
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Grillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Grillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Grillons, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Grillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Grillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Grillons dans son marché local
Prix du 18 Rue des Grillons par rapport à la voie
Sur Rue des Grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 584 €/m². Avec un prix moyen de 5 872 €/m², le 18 Rue des Grillons se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Grillons par rapport à Éguilles et à Bouches-du-Rhône
À Éguilles, le prix moyen des maisons atteint 6 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Grillons se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Éguilles et 34.31 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éguilles a augmenté de 8.28 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 855 €/m² au premier semestre 2020 à 7 735 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 578 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 293 600 € au 18 Rue des Grillons à Éguilles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 340 € en assurant vous-même les visites, ou 3 670 € si le professionnel les prend en charge.
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