17 bis Rue des Jasses, 13510 Éguilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue des Jasses, affiche un prix moyen de 3 732 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°19 mais inférieur de 2.61 % à celui du n°17 ter.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue des Jasses, 13510 Éguilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ancien-Cros-Lotins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 5 parkings - 137 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artaud à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Cros à 597 mètres
- - Ecole primaire Léonce Artaud à 574 mètres
Ventes au 17 bis Rue des Jasses
Les 2 ventes au 17 bis Rue des Jasses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue des Jasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue des Jasses, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue des Jasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue des Jasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue des Jasses dans son marché local
Prix du 17 bis Rue des Jasses par rapport à la voie
Sur Rue des Jasses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 732 €/m², le 17 bis Rue des Jasses se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue des Jasses par rapport à Éguilles et à Bouches-du-Rhône
À Éguilles, le prix moyen des appartements atteint 3 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue des Jasses se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Éguilles et 4.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue des Jasses à Éguilles
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue des Jasses est de 20.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.5 € à 24.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.49 % au loyer moyen estimé à Éguilles, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éguilles a baissé de 10.68 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 715 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 710 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 250 €/m² sur la période récente.
