11 Rue des Magnans, 13510 Éguilles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 622 €

de 3 684 € à 5 666 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue des Magnans, 13510 Éguilles, affiche un prix moyen de 4 622 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°37 mais inférieur de 5.94 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 11 Rue des Magnans, 13510 Éguilles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Campagne Est-Nord-Est-Figons-Surville-Plantiers.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 371 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Coopérative à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle le Cros à 913 mètres
- Ecole primaire Léonce Artaud à 218 mètres

Ventes au 11 Rue des Magnans

Les 0 ventes au 11 Rue des Magnans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Magnans dans son marché local

Prix du 11 Rue des Magnans par rapport à la voie

Sur Rue des Magnans, le prix moyen des maisons s'établit à 4 796 €/m². Avec un prix moyen de 4 622 €/m², le 11 Rue des Magnans se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Magnans par rapport à Éguilles et à Bouches-du-Rhône

À Éguilles, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Magnans se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Éguilles et 3.94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éguilles baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 18.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 855 €/m² au premier semestre 2020 à 7 735 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 578 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Jujubiers, 13510 Éguilles(4,906 €)

Lotissement les Jardins du Haut, 13510 Éguilles(4,472 €)

Impasse des Tilleuls, 13510 Éguilles(4,929 €)

Avenue du Père Sylvain Giraud, 13510 Éguilles(4,553 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Magnans

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Magnans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

94.62 m²

575 000 €

Éguilles, 13510