1 Rue des Plaideurs, 13510 Éguilles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Plaideurs, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
64 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue des Plaideurs, 13510 Éguilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien-Cros-Lotins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artaud à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Cros à 595 mètres
- - Ecole primaire Léonce Artaud à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Plaideurs
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Plaideurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Plaideurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Plaideurs, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Plaideurs dans son marché local
Prix du 1 Rue des Plaideurs par rapport à la voie
Sur Rue des Plaideurs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 1 Rue des Plaideurs se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Plaideurs par rapport à Éguilles et à Bouches-du-Rhône
À Éguilles, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Plaideurs se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Éguilles et 5.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éguilles a baissé de 11.01 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 715 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 710 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 250 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 800 € au 1 Rue des Plaideurs à Éguilles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 195 € en assurant vous-même les visites, ou 2 098 € si le professionnel les prend en charge.
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