2 Rue du Grand Logis, 13510 Éguilles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Grand Logis, affiche un prix moyen de 4 502 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 5.9 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
67 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Grand Logis, 13510 Éguilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ancien-Cros-Lotins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 86 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artaud à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Cros à 555 mètres
- - Ecole élémentaire du Cros à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Grand Logis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Grand Logis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Grand Logis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Grand Logis, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Grand Logis dans son marché local
Prix du 2 Rue du Grand Logis par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Logis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 4 502 €/m², le 2 Rue du Grand Logis se situe 35.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Grand Logis par rapport à Éguilles et à Bouches-du-Rhône
À Éguilles, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Grand Logis se situe 19.04 % au-dessus de la moyenne de Éguilles et 26.85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Grand Logis à Éguilles
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Grand Logis est de 20.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.69 € à 24.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à Éguilles, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éguilles a baissé de 11.01 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 715 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 710 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 250 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 100 € au 2 Rue du Grand Logis à Éguilles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 628 € en assurant vous-même les visites, ou 2 814 € si le professionnel les prend en charge.
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