28 Rue du Grand Logis, 13510 Éguilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Grand Logis, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², inférieur de 11.51 % à celui du n°15 bis et de n°26.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue du Grand Logis, 13510 Éguilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Centre Ancien-Cros-Lotins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 313 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coopérative à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Cros à 655 mètres
- - Ecole primaire Léonce Artaud à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Grand Logis
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Grand Logis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Grand Logis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Grand Logis, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Grand Logis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Grand Logis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Grand Logis dans son marché local
Prix du 28 Rue du Grand Logis par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Logis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 28 Rue du Grand Logis se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Grand Logis par rapport à Éguilles et à Bouches-du-Rhône
À Éguilles, le prix moyen des appartements atteint 3 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Grand Logis se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de Éguilles et 12.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue du Grand Logis à Éguilles
Le loyer moyen estimé au 28 Rue du Grand Logis est de 19.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.45 € à 22.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.26 % au loyer moyen estimé à Éguilles, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éguilles a baissé de 10.68 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 715 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 710 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 250 €/m² sur la période récente.
