3 Rue du Grand Logis, 13510 Éguilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Grand Logis, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Grand Logis, 13510 Éguilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ancien-Cros-Lotins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 119 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artaud à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Cros à 590 mètres
- - Ecole primaire Léonce Artaud à 546 mètres
Ventes au 3 Rue du Grand Logis
Les 4 ventes au 3 Rue du Grand Logis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Grand Logis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Grand Logis, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Grand Logis dans son marché local
Prix du 3 Rue du Grand Logis par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Logis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 3 Rue du Grand Logis se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Grand Logis par rapport à Éguilles et à Bouches-du-Rhône
À Éguilles, le prix moyen des appartements atteint 3 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Grand Logis se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Éguilles et 8.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Grand Logis à Éguilles
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Grand Logis est de 19.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 22.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.66 % au loyer moyen estimé à Éguilles, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éguilles a baissé de 10.68 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 715 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 710 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 250 €/m² sur la période récente.
