Rue Emile Reynaud, 13510 Éguilles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 750 €
de 3 571 € à 6 119 €

Rue Emile Reynaud, 13510 Éguilles, affiche un prix moyen de 4 750 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue Emile Reynaud

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

20 €
17 € – 24 €

Rentabilité indicative

6.55 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Emile Reynaud dans son marché local

Prix Rue Emile Reynaud par rapport à Éguilles et à Bouches-du-Rhône

À Éguilles, le prix moyen des maisons atteint 6 040 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Emile Reynaud se situe 21.36 % en dessous de la moyenne de Éguilles et 8.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Reynaud à Éguilles

Le loyer moyen estimé Rue Emile Reynaud est de 20.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.46 € à 23.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Éguilles, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éguilles a augmenté de 8.28 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 855 €/m² au premier semestre 2020 à 7 735 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 578 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue Emile Reynaud

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Artaud à 160 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle le Cros à 519 mètres
  • - Ecole élémentaire du Cros à 513 mètres

Rues à proximité :

Rue Calendale
Rue de la Treille
Rue Jean Dor
Rue de la Glacière

Le parc immobilier Rue Emile Reynaud

Rue Emile Reynaud est située dans le quartier Centre Ancien-Cros-Lotins. Elle compte 2810 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue Emile Reynaud

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Reynaud, classées par tranches de numéros.

2 Rue Emile Reynaud, 13510 Éguilles
4 Rue Emile Reynaud, 13510 Éguilles

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Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 11 875 € (5 %)

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