1 Rue Escalier du Four, 13510 Éguilles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Escalier du Four, affiche un prix moyen de 4 704 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
76 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Escalier du Four, 13510 Éguilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ancien-Cros-Lotins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artaud à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Cros à 506 mètres
- - Ecole élémentaire du Cros à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Escalier du Four
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Escalier du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Escalier du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Escalier du Four, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Escalier du Four dans son marché local
Prix du 1 Rue Escalier du Four par rapport à la voie
Sur Rue Escalier du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 4 704 €/m², le 1 Rue Escalier du Four se situe 22.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Escalier du Four par rapport à Éguilles et à Bouches-du-Rhône
À Éguilles, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Escalier du Four se situe 24.38 % au-dessus de la moyenne de Éguilles et 32.54 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Escalier du Four à Éguilles
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Escalier du Four est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.7 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Éguilles, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éguilles a baissé de 11.01 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 715 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 710 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 250 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 235 200 € au 1 Rue Escalier du Four à Éguilles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 880 € en assurant vous-même les visites, ou 2 940 € si le professionnel les prend en charge.
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