1 Traverse de la Croix, 13510 Éguilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Traverse de la Croix, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1670, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Traverse de la Croix, 13510 Éguilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1670, situé dans le quartier Centre Ancien-Cros-Lotins à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artaud à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Cros à 418 mètres
- - Ecole élémentaire du Cros à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Traverse de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 1 Traverse de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Traverse de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Traverse de la Croix, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Traverse de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Traverse de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Traverse de la Croix dans son marché local
Prix du 1 Traverse de la Croix par rapport à la voie
Sur Traverse de la Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 1 Traverse de la Croix se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Traverse de la Croix par rapport à Éguilles et à Bouches-du-Rhône
À Éguilles, le prix moyen des appartements atteint 3 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Traverse de la Croix se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Éguilles et 0.42 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Traverse de la Croix à Éguilles
Le loyer moyen estimé au 1 Traverse de la Croix est de 20.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.27 € à 23.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.68 % au loyer moyen estimé à Éguilles, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éguilles a baissé de 10.68 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 715 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 710 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 250 €/m² sur la période récente.
