12 Traverse des Aires, 13510 Éguilles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Traverse des Aires, affiche un prix moyen de 5 104 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Traverse des Aires, 13510 Éguilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ancien-Cros-Lotins.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artaud à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Cros à 394 mètres
- - Ecole élémentaire du Cros à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Traverse des Aires
Aucune vente n'a été recensée au 12 Traverse des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Traverse des Aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Traverse des Aires, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Traverse des Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Traverse des Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Traverse des Aires dans son marché local
Prix du 12 Traverse des Aires par rapport à la voie
Sur Traverse des Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 5 208 €/m². Avec un prix moyen de 5 104 €/m², le 12 Traverse des Aires se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Traverse des Aires par rapport à Éguilles et à Bouches-du-Rhône
À Éguilles, le prix moyen des maisons atteint 6 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Traverse des Aires se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de Éguilles et 16.74 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éguilles a augmenté de 8.28 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 855 €/m² au premier semestre 2020 à 7 735 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 578 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 255 200 € au 12 Traverse des Aires à Éguilles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 380 € en assurant vous-même les visites, ou 3 190 € si le professionnel les prend en charge.
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