550 a Voie Aurélienne, 13510 Éguilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 550 a Voie Aurélienne, affiche un prix moyen de 4 099 €/m², inférieur de 10.27 % à celui du n°570 et du 10.27 % à celui du n°310.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 550 a Voie Aurélienne, 13510 Éguilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Campagne Est-Nord-Est-Figons-Surville-Plantiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 63 logements - 4751 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0331 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0330 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0001 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duby à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Cros à 1034 mètres
- - Ecole primaire Léonce Artaud à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 550 a Voie Aurélienne
Aucune vente n'a été recensée au 550 a Voie Aurélienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 550 a Voie Aurélienne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 550 a Voie Aurélienne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 550 a Voie Aurélienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 550 a Voie Aurélienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 550 a Voie Aurélienne dans son marché local
Prix du 550 a Voie Aurélienne par rapport à la voie
Sur Voie Aurélienne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 568 €/m². Avec un prix moyen de 4 099 €/m², le 550 a Voie Aurélienne se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 550 a Voie Aurélienne par rapport à Éguilles et à Bouches-du-Rhône
À Éguilles, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 550 a Voie Aurélienne se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de Éguilles et 14.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 550 a Voie Aurélienne à Éguilles
Le loyer moyen estimé au 550 a Voie Aurélienne est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.02 € à 25.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Éguilles, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éguilles a baissé de 11.01 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 715 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 710 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 250 €/m² sur la période récente.
