23 Avenue de la Côte Bleue, 13820 Ensuès-la-Redonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Côte Bleue, affiche un prix moyen de 4 626 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°48 et du 2.41 % à celui du n°52 e.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 23 Avenue de la Côte Bleue, 13820 Ensuès-la-Redonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Ensuès-la-Redonne.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ensuès Côte Bleue à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la Côte Bleue
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la Côte Bleue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la Côte Bleue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de la Côte Bleue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Côte Bleue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Côte Bleue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Côte Bleue dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Côte Bleue par rapport à la voie
Sur Avenue de la Côte Bleue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 331 €/m². Avec un prix moyen de 4 626 €/m², le 23 Avenue de la Côte Bleue se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Côte Bleue par rapport à Ensuès-la-Redonne et à Bouches-du-Rhône
À Ensuès-la-Redonne, le prix moyen des maisons atteint 5 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Côte Bleue se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Ensuès-la-Redonne et 2.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ensuès-la-Redonne a baissé de 18.37 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 699 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 594 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 151 €/m² sur la période récente.
