Avenue de la Côte Bleue, 13820 Ensuès-la-Redonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Côte Bleue, 13820 Ensuès-la-Redonne, affiche un prix moyen de 5 783 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 48 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Côte Bleue dans son marché local
Prix Avenue de la Côte Bleue par rapport à Ensuès-la-Redonne et à Bouches-du-Rhône
À Ensuès-la-Redonne, le prix moyen des appartements atteint 5 666 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Côte Bleue se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Ensuès-la-Redonne et 61.85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Côte Bleue à Ensuès-la-Redonne
Le loyer moyen estimé Avenue de la Côte Bleue est de 21.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.12 € à 24.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Ensuès-la-Redonne, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ensuès-la-Redonne a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 439 €/m² au premier semestre 2022 à 5 933 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Côte Bleue
Les ventes enregistrées Avenue de la Côte Bleue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Côte Bleue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 38 mètres
- - La Redonne Ensuès à 2598 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 1086 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Côte Bleue
Adresses Avenue de la Côte Bleue
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Côte Bleue, classées par tranches de numéros.
