11 bis Avenue de la Roche, 13820 Ensuès-la-Redonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Avenue de la Roche, affiche un prix moyen de 4 531 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°10 et du 1.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 bis Avenue de la Roche, 13820 Ensuès-la-Redonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ensuès-la-Redonne.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 1039 mètres
Ventes au 11 bis Avenue de la Roche
Une vente a été recensée au 11 bis Avenue de la Roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Avenue de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Avenue de la Roche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Avenue de la Roche dans son marché local
Prix du 11 bis Avenue de la Roche par rapport à la voie
Sur Avenue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 457 €/m². Avec un prix moyen de 4 531 €/m², le 11 bis Avenue de la Roche se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Avenue de la Roche par rapport à Ensuès-la-Redonne et à Bouches-du-Rhône
À Ensuès-la-Redonne, le prix moyen des maisons atteint 5 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Avenue de la Roche se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Ensuès-la-Redonne et 0.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ensuès-la-Redonne a baissé de 18.37 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 699 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 594 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 151 €/m² sur la période récente.
