Avenue de la Roche, 13820 Ensuès-la-Redonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Roche, 13820 Ensuès-la-Redonne, affiche un prix moyen de 6 179 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Roche dans son marché local
Prix Avenue de la Roche par rapport à Ensuès-la-Redonne et à Bouches-du-Rhône
À Ensuès-la-Redonne, le prix moyen des appartements atteint 5 666 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Roche se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Ensuès-la-Redonne et 72.94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Roche à Ensuès-la-Redonne
Le loyer moyen estimé Avenue de la Roche est de 22.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.75 € à 25.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.53 % au loyer moyen estimé à Ensuès-la-Redonne, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ensuès-la-Redonne a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 439 €/m² au premier semestre 2022 à 5 933 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Roche
Les ventes enregistrées Avenue de la Roche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Roche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 61 mètres
- - La Redonne Ensuès à 2301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 945 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Roche
Adresses Avenue de la Roche
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Roche, classées par tranches de numéros.
