16 bis Avenue de la Roche, 13820 Ensuès-la-Redonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Avenue de la Roche, affiche un prix moyen de 4 950 €/m², supérieur de 14.74 % à celui du n°22 bis et du 9.3 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 16 bis Avenue de la Roche, 13820 Ensuès-la-Redonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ensuès-la-Redonne.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 1030 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Avenue de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Avenue de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Avenue de la Roche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 bis Avenue de la Roche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Avenue de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Avenue de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Avenue de la Roche dans son marché local
Prix du 16 bis Avenue de la Roche par rapport à la voie
Sur Avenue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 457 €/m². Avec un prix moyen de 4 950 €/m², le 16 bis Avenue de la Roche se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Avenue de la Roche par rapport à Ensuès-la-Redonne et à Bouches-du-Rhône
À Ensuès-la-Redonne, le prix moyen des maisons atteint 5 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Avenue de la Roche se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Ensuès-la-Redonne et 9.8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ensuès-la-Redonne a baissé de 18.37 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 699 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 594 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 151 €/m² sur la période récente.
