5 bis Avenue de la Roche, 13820 Ensuès-la-Redonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Avenue de la Roche, affiche un prix moyen de 4 439 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 et du 0.32 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 5 bis Avenue de la Roche, 13820 Ensuès-la-Redonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ensuès-la-Redonne.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 954 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Avenue de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Avenue de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Avenue de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Avenue de la Roche, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue de la Roche dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue de la Roche par rapport à la voie
Sur Avenue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 457 €/m². Avec un prix moyen de 4 439 €/m², le 5 bis Avenue de la Roche se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue de la Roche par rapport à Ensuès-la-Redonne et à Bouches-du-Rhône
À Ensuès-la-Redonne, le prix moyen des maisons atteint 5 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Avenue de la Roche se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Ensuès-la-Redonne et -1.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ensuès-la-Redonne a baissé de 18.37 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 699 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 594 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 151 €/m² sur la période récente.
