Avenue des Coulins, 13820 Ensuès-la-Redonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Coulins, 13820 Ensuès-la-Redonne, affiche un prix moyen de 5 951 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Coulins dans son marché local
Prix Avenue des Coulins par rapport à Ensuès-la-Redonne et à Bouches-du-Rhône
À Ensuès-la-Redonne, le prix moyen des appartements atteint 5 666 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Coulins se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Ensuès-la-Redonne et 66.55 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Coulins à Ensuès-la-Redonne
Le loyer moyen estimé Avenue des Coulins est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.39 € à 24.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.52 % au loyer moyen estimé à Ensuès-la-Redonne, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ensuès-la-Redonne a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 439 €/m² au premier semestre 2022 à 5 933 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Coulins
Les ventes enregistrées Avenue des Coulins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Coulins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole F Mistral à 146 mètres
- - La Redonne Ensuès à 2549 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 666 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 119 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Coulins
Adresses Avenue des Coulins
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Coulins, classées par tranches de numéros.
