4 Chemin des Rompides, 13820 Ensuès-la-Redonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Rompides, affiche un prix moyen de 5 648 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 0.12 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin des Rompides, 13820 Ensuès-la-Redonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colleton à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 891 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Rompides
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Rompides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Rompides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Rompides, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Rompides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Rompides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Rompides dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Rompides par rapport à la voie
Sur Chemin des Rompides, le prix moyen des appartements s'établit à 5 647 €/m². Avec un prix moyen de 5 648 €/m², le 4 Chemin des Rompides se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Rompides par rapport à Ensuès-la-Redonne et à Bouches-du-Rhône
À Ensuès-la-Redonne, le prix moyen des appartements atteint 5 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin des Rompides se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Ensuès-la-Redonne et 58.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin des Rompides à Ensuès-la-Redonne
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin des Rompides est de 21.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.28 € à 25.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Ensuès-la-Redonne, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ensuès-la-Redonne a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 439 €/m² au premier semestre 2022 à 5 933 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 759 €/m² sur la période récente.
