6 Chemin des Rompides, 13820 Ensuès-la-Redonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin des Rompides, affiche un prix moyen de 5 641 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 et du 0.34 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin des Rompides, 13820 Ensuès-la-Redonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Ensuès-la-Redonne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colleton à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 877 mètres
Ventes au 6 Chemin des Rompides
Une vente a été recensée au 6 Chemin des Rompides. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin des Rompides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin des Rompides, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Rompides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Rompides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin des Rompides dans son marché local
Prix du 6 Chemin des Rompides par rapport à la voie
Sur Chemin des Rompides, le prix moyen des appartements s'établit à 5 647 €/m². Avec un prix moyen de 5 641 €/m², le 6 Chemin des Rompides se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin des Rompides par rapport à Ensuès-la-Redonne et à Bouches-du-Rhône
À Ensuès-la-Redonne, le prix moyen des appartements atteint 5 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin des Rompides se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Ensuès-la-Redonne et 57.88 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin des Rompides à Ensuès-la-Redonne
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin des Rompides est de 21.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.28 € à 25.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Ensuès-la-Redonne, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ensuès-la-Redonne a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 439 €/m² au premier semestre 2022 à 5 933 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 759 €/m² sur la période récente.
